होम लोन लेते समय सावधानी बरतना जरूरी है, ताकि आपको घर खरीदने में कोई परेशानी न हो और आप आसानी से होम लोन प्राप्त कर सकें। आइए जानते हैं इसके बारे में… जब आप पहली बार घर खरीदने का प्लान कर रहे हैं और आपका बजट कम है तो होम लोन जरूरी है। ऐसे में कुछ जरूरी बातों का ध्यान रखना चाहिए. होम लोन लेने से पहले सबसे महत्वपूर्ण बात यह है कि आप अपनी वित्तीय स्थिति की जांच कर लें। यदि आप नियमित रूप से होम लोन की मासिक किश्तों का भुगतान कर सकते हैं और बिना किसी व्यक्तिगत दबाव के होम लोन का डाउन पेमेंट कर सकते हैं, तो ही आपको होम लोन लेना चाहिए। साथ ही किसी भी आपात स्थिति में बचत करना बहुत जरूरी है।
इन बातों का रखें ध्यान
होम लोन लेते समय अपने नजदीकी ऋणदाताओं और बैंकों से होम लोन पर ब्याज दरों के बारे में जान लें। ईएमआई दरों के बारे में भी जानकारी जुटाएं। आप जिस ऋणदाता या बैंक से होम लोन लेना चाहते हैं उसे अपनी जेब और आवश्यकता के अनुसार चुनें। ऐसी जगह पर घर खरीदें जो आपके लिए सबसे उपयुक्त हो और आपके बजट के भीतर हो।
आप इस योजना का लाभ उठा सकते हैं
होम लोन लेने के लिए आप किफायती आवास योजना का भी लाभ उठा सकते हैं। इस योजना में प्रधानमंत्री आवास योजना भी शामिल है। इस योजना की खास बात यह है कि यह योजना मुख्य रूप से पहली बार घर खरीदने वालों के लिए है। होम लोन लेने के बाद सबसे पहले आपको डाउन पेमेंट करना होगा. यह डाउन पेमेंट आपके द्वारा खरीदी जा रही संपत्ति की कुल कीमत का 10 प्रतिशत से 25 प्रतिशत तक होता है। मान लीजिए कि आप कुल 40 लाख रुपये में एक घर खरीद रहे हैं और आपको उस पर 20 प्रतिशत का डाउन पेमेंट करना है, तो आपको डाउन पेमेंट के रूप में 8 लाख रुपये जमा करने होंगे।बकाया चुकाने के लिए लंबी अवधि न रखें. लंबी अवधि के लिए आपकी ईएमआई दर कम हो जाएगी, लेकिन आपको अधिक ब्याज देना होगा। होम लोन लेते समय सभी कागजात ध्यान से पढ़ें और उसके बाद ही सब कुछ फाइनल करें।
