मुंबई रियल एस्टेट सेक्टर की चर्चित कंपनी कीस्टोन रियल्टर्स लिमिटेड (ब्रांड नेम: Rustomjee) के शेयरों में मंगलवार को जबरदस्त तेजी देखी गई। कंपनी के शेयर 10% की छलांग लगाकर ₹657 तक पहुंच गए। यह उछाल तब आया जब कंपनी को मुंबई के अंधेरी वेस्ट में 8 हाउसिंग सोसाइटीज़ ने एक ₹3,000 करोड़ के रीडेवलपमेंट प्रोजेक्ट के लिए चुना। खास बात यह है कि एक दिन पहले ही कीस्टोन रियल्टर्स को GTB नगर में ₹4,500 करोड़ से अधिक के प्रोजेक्ट का भी ठेका मिला था। दो दिनों में कंपनी ने लगभग ₹7,500 करोड़ के रियल एस्टेट काम की जिम्मेदारी हासिल की है।
अंधेरी वेस्ट प्रोजेक्ट की खास बातें
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प्लॉट साइज: 4.75 एकड़ (करीब 3 फुटबॉल मैदान के बराबर)
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परिवारों की संख्या: 548 मौजूदा परिवारों के पुनर्विकास का काम
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बिकाऊ क्षेत्रफल: 10.6 लाख वर्गफुट (लगभग 20 मॉल्स के बराबर)
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प्रोजेक्ट वैल्यू: ₹3,000 करोड़ (पूरे प्रोजेक्ट के पूर्ण होने पर कंपनी की अनुमानित कमाई)
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स्थिति: अभी तक 5 सोसाइटीज के साथ समझौता हो चुका है, बाकी 3 ने Letter of Intent (LoI) दे दिया है।
GTB नगर प्रोजेक्ट: पहले ही दिन की बड़ी डील
1 जुलाई को कीस्टोन रियल्टर्स को GTB नगर (मुंबई) में ₹4,521 करोड़ के एक विशाल रीडेवलपमेंट प्रोजेक्ट का काम मिला। यह कंपनी के लिए अब तक के सबसे बड़े प्रोजेक्ट्स में से एक है।
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प्लॉट साइज: 11.19 एकड़
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लाभार्थी: 1,400+ परिवार
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बिकाऊ क्षेत्रफल: 20.7 लाख वर्गफुट
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प्रोजेक्ट वैल्यू: ₹4,521 करोड़
यह डील बताती है कि कीस्टोन रियल्टर्स न सिर्फ प्रीमियम हाउसिंग प्रोजेक्ट्स में भरोसेमंद नाम है, बल्कि सामाजिक रूप से संवेदनशील पुनर्विकास कार्यों में भी अग्रणी भूमिका निभा रहा है।
कंपनी के चेयरमैन बोमन इरानी ने क्या कहा?
कीस्टोन रियल्टर्स के चेयरमैन बोमन इरानी ने इन डील्स पर प्रतिक्रिया देते हुए कहा:“शहरों का पुनर्विकास सिर्फ इमारतें बनाना नहीं है, बल्कि लोगों की ज़िंदगी में नई रौनक लाना है। कई सोसाइटीज़ को एक साथ जोड़कर यह प्रोजेक्ट लेना, रुस्तमजी ब्रांड पर लोगों के भरोसे को दिखाता है। हम समय पर डिलीवरी और डिज़ाइन क्वालिटी के लिए जाने जाते हैं।”
शेयर मार्केट में लगातार 9वां दिन उछाल
कीस्टोन रियल्टर्स का शेयर लगातार नौवें दिन चढ़ा है। पिछले एक महीने में 22% से ज्यादा का रिटर्न दिया है। मंगलवार को यह शेयर ₹656.25 पर खुला और दिन में ₹697 का उच्चतम स्तर छू लिया। दोपहर करीब 12 बजे तक यह 3.19% ऊपर ₹654.15 पर ट्रेड कर रहा था।
इस तेजी के पीछे निवेशकों का भरोसा, मजबूत ऑर्डर बुक और मुंबई जैसे मेट्रो शहरों में कंपनी की गहरी पकड़ को प्रमुख वजह माना जा रहा है।
क्या है कीस्टोन रियल्टर्स की खासियत?
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ब्रांड नेम Rustomjee के तहत काम करने वाली इस कंपनी ने मुंबई में कई हाई-एंड और मिड-सेगमेंट रेजिडेंशियल प्रोजेक्ट्स पूरे किए हैं।
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कंपनी का मुख्य फोकस रीडेवलपमेंट मॉडल पर है, जिसमें पुराने सोसाइटीज़ को तोड़कर नई हाउसिंग यूनिट्स बनाई जाती हैं।
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कंपनी का दावा है कि वह समय पर डिलीवरी और ट्रांसपेरेंसी के लिए जानी जाती है, जिससे उसे हाउसिंग सोसाइटीज़ और निवेशकों दोनों का भरोसा मिलता है।
