बिज़नेस न्यूज़ डेस्क – केंद्रीय बजट 2025 में सरकार आर्थिक वृद्धि को बढ़ाने के लिए कई बड़े ऐलान करने जा रही है। सरकार का खास फोकस ग्रामीण इलाकों पर रहेगा। सूत्रों का कहना है कि इस बार कृषि और इससे जुड़े क्षेत्रों के लिए आवंटन में 15 फीसदी की बढ़ोतरी हो सकती है। दरअसल, सरकार ग्रामीण इलाकों में लोगों की आय बढ़ाना चाहती है। वहीं, घर खरीदने वालों के लिए होम लोन पर टैक्स लाभ में भी बढ़ोतरी होने की उम्मीद है। पिछले कई सालों से सरकार ने होम लोन पर लाभ में बढ़ोतरी नहीं की है, जबकि इस बीच घरों की कीमतों में काफी बढ़ोतरी हुई है।
घर खरीदने के लिए बड़े ऐलान
सरकार होम लोन के ब्याज पर कटौती की सीमा को मौजूदा 2 लाख रुपये से बढ़ाकर कम से कम 3 लाख रुपये कर सकती है। इससे लोगों की घर खरीदने में दिलचस्पी बढ़ेगी। यह कटौती आयकर अधिनियम की धारा 24बी के तहत मिलती है। इसके अलावा धारा 80सी के तहत होम लोन के मूलधन पर कटौती मिलती है। इसकी सीमा 1.5 लाख रुपये है। सरकार इसे बढ़ाकर 3 लाख कर सकती है या होम लोन के मूलधन पर कटौती के लिए अलग कैटेगरी शुरू कर सकती है।
कृषि के लिए सरकार खोलेगी खजाना
वित्त मंत्री निर्मला सीतारमण 1 फरवरी को कृषि और कृषि से जुड़ी गतिविधियों के लिए करीब 1.75 लाख करोड़ रुपये आवंटित कर सकती हैं। यह वित्त वर्ष 2025 के आवंटन से कहीं ज्यादा होगा। सरकार कृषि मंत्रालय के आवंटन में भी बढ़ोतरी करना चाहती है। सरकार चाहती है कि बढ़े हुए आवंटन का इस्तेमाल बीजों की नई किस्मों को विकसित करने के लिए शोध पर किया जाए। अधिक उपज देने वाले बीजों के इस्तेमाल से किसानों की आय बढ़ेगी। सरकार बीज, कीटनाशक जैसी कृषि में इस्तेमाल होने वाली चीजों पर जीएसटी घटा सकती है। इससे किसान खेती में ज्यादा निवेश कर सकेंगे।
इन शेयरों में निवेश का मौका
ब्रोकरेज फर्म मोतीलाल ओसवाल का मानना है कि अगर सरकार कृषि क्षेत्र के लिए बड़ी घोषणाएं करती है तो इससे कृषि से जुड़े शेयरों में तेजी आ सकती है। ब्रोकरेज फर्म ने यूपीएल लिमिटेड, कोरोमंडल इंटरनेशनल और गोदरेज एग्रोवेट में निवेश करने की सलाह दी है। यूपीएल के शेयरों ने पिछले एक साल में सिर्फ 5.63 फीसदी रिटर्न दिया है। 24 जनवरी को इस शेयर का भाव दोपहर में 0.84 फीसदी की गिरावट के साथ 553 रुपये पर कारोबार कर रहा था। कोरोमंडल इंटरनेशनल के शेयरों ने एक साल में करीब 59 फीसदी का रिटर्न दिया है। 24 जनवरी को इस शेयर का भाव 1.20 फीसदी की गिरावट के साथ 1,826 रुपये पर कारोबार कर रहा था। गोदरेज एग्रोवेट के शेयरों ने पिछले एक साल में 33.58 फीसदी का रिटर्न दिया है। 24 जनवरी को इसका भाव 2.43 फीसदी की गिरावट के साथ 703 रुपये पर कारोबार कर रहा था।
डीएलएफ के शेयर में पिछले एक साल में 6 फीसदी की गिरावट
मोतीलाल ओसवाल का कहना है कि 1 फरवरी को वित्त मंत्री निर्मला सीतारमण होम लोन पर टैक्स बेनिफिट बढ़ाने समेत घर खरीदारों के लिए बड़े ऐलान कर सकती हैं। ऐसा होने पर रियल एस्टेट कंपनियों के शेयरों में तेजी आ सकती है। ब्रोकरेज फर्म ने डीएलएफ लिमिटेड और गोदरेज प्रॉपर्टीज के शेयरों में निवेश की सलाह दी है। बजट के बाद ये शेयर कुछ ही हफ्तों में अच्छा मुनाफा दे सकते हैं। पिछले एक साल में डीएलएफ के शेयरों ने करीब 6 फीसदी का निगेटिव रिटर्न दिया है। गोदरेज प्रॉपर्टीज के शेयरों ने पिछले एक साल में 3.9 फीसदी का निगेटिव रिटर्न दिया है।
